1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.1万円/㎡
前年比+2.8%
川口市
58.3万円/㎡
前年比+5.6%
ダイアパレス川口
埼玉県川口市川口五丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩12分
1999年築 / 12階建 / 50戸 / SRC造
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8階 / 70.29㎡の場合
相場
4,814万円
68.5万円/㎡
3,457
4,362
5,266
6,170
AI査定結果
推定相場価格
4,814万円
68.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,362万円〜5,266万円
62.1万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
14.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年6月11日
ダイアパレス川口
5,080万円（72.3万円/㎡）/ 8階 / 70.29㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は61.34万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 5,080万円 | 72.3万円 | 8階 | 70.29㎡ | 3LDK | - |
| 2023/01/28 | 4,199万円 | 59.7万円 | 1階 | 70.29㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/01/28 | 3,680万円 | 53.9万円 | 5階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/09 | 3,980万円 | 58.3万円 | 5階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/19 | 4,000万円 | 58.6万円 | 5階 | 68.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/28 | 4,298万円 | 65.3万円 | 2階 | 65.85㎡ | 3LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は59.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | ダイアパレス川口 川口市川口五丁目 | 川口駅12分 | 5,080万円 | 72.3万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | - | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2022/12/21 | ライフピア川口 川口市仲町 | 川口駅13分 | 4,480万円 | 54.9万円 | 81.65㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/11 | 東急ドエル・アルス川口5丁目壱番館 川口市川口五丁目 | 川口駅11分 | 3,300万円 | 54.9万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南西 | 1994年 | 47戸 | SRC |
| 2025/01/31 | 東急ドエル・アルス川口五丁目壱番館 川口市川口五丁目 | 川口駅13分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1994年 | 47戸 | SRC |
| 2022/11/12 | サンヴェール川口 川口市川口五丁目 | 川口駅8分 | 4,090万円 | 59.4万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 29戸 | SRC |
| 2022/06/19 | コスモ川口ガーデンスクエア 川口市仲町 | 川口駅15分 | 4,380万円 | 56.7万円 | 77.19㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 99戸 | SRC |
| 2024/12/07 | アドグランデ川口西公園 川口市川口五丁目 | 川口駅9分 | 4,080万円 | 56.1万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンクレスト川口 川口市川口五丁目 | 川口駅8分 | 5,280万円 | 73.3万円 | 72.01㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 川口南町パーク・ホームズ 川口市南町二丁目 | 川口駅14分 | 3,690万円 | 59.5万円 | 61.99㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/06 | 川口第2サニーコート 川口市川口五丁目 | 川口駅9分 | 3,600万円 | 60.2万円 | 59.76㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 38戸 | RC |
| 2023/09/05 | ヒルズ川口南町 川口市南町一丁目 | 川口駅14分 | 3,698万円 | 56.4万円 | 65.59㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 57戸 | RC |
| 2023/08/24 | ソシアルセイワ川口 川口市川口四丁目 | 川口駅6分 | 4,190万円 | 60.9万円 | 68.8㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/01/13 | 日神パレステージ川口並木 川口市並木元町 | 川口駅12分 | 4,380万円 | 67.0万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 31戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、川口市では5.6%上昇しています。
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ユーアイコーポ川口
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